2021年2月3日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號(hào)：1777）公布2021年1月份銷售業(yè)績(jī)——實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售金額約人民幣22.94億元，同比上升65.2%；銷售面積14.19萬平方米，同比增長(zhǎng)20.5%；平均售價(jià)16,166元，同比增長(zhǎng)37%。
首進(jìn)揚(yáng)州
精準(zhǔn)投資策略迎來收獲期
1月21日，花樣年聯(lián)合大發(fā)地產(chǎn)開發(fā)揚(yáng)州廣陵116畝優(yōu)質(zhì)宅地，這也是花樣年首進(jìn)揚(yáng)州，華東版圖再下一子。
自2019年以來，花樣年確定了“精準(zhǔn)布局5+N”、“積極參與招拍掛”、“引進(jìn)合作伙伴”三大投資策略，經(jīng)過一年多的堅(jiān)定布局，精準(zhǔn)的投資策略迎來了收獲期。
2020年花樣年合共新增土儲(chǔ)約340萬平方米，主要集中在長(zhǎng)三角、成渝、大灣區(qū)、環(huán)渤海和華中等都市圈，為公司持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)有力保障。拿地開盤速度由原來的14.6月下降至8.2月，快周轉(zhuǎn)目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。
同時(shí)，得益于對(duì)市場(chǎng)及區(qū)域的深刻理解，花樣年近兩年布局的長(zhǎng)三角區(qū)域迎來了收獲期，2020年上海區(qū)域銷售金額占比全集團(tuán)銷售金額近1/3，成為公司業(yè)績(jī)豐收的又一重要糧倉。值得注意的是，自2020年初以來，花樣年平均售價(jià)上漲37%至16,166元，與花樣年對(duì)區(qū)域輪動(dòng)的精準(zhǔn)把握也有較大關(guān)聯(lián)。
項(xiàng)目大賣
高周轉(zhuǎn)策略初見成效
1月28日，位于大灣區(qū)的美的·花樣年·云璟項(xiàng)目盛大開盤。該項(xiàng)目于2020年6月取地，按照公司快周轉(zhuǎn)的策略，7個(gè)月實(shí)現(xiàn)從拿地到開盤的全流程，首開當(dāng)日引來千人爭(zhēng)搶，銷售約3億元人民幣。
佛山 美的·花樣年·云璟效果圖
云璟項(xiàng)目是花樣年眾多快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目中的一個(gè)縮影。2020年以來，花樣年以“現(xiàn)金流+利潤(rùn)”為結(jié)果導(dǎo)向，堅(jiān)決執(zhí)行“快周轉(zhuǎn)”策略：在投資端，加大通過招拍掛獲取快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目的力度；在運(yùn)營(yíng)端，通過對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的全流程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)管控，推動(dòng)工程提速。
期內(nèi)工程速度大幅提速，2019年第四季度以來新獲取的項(xiàng)目，從拿地至開工的周期縮短至2.6個(gè)月，從拿地至開盤縮短至7.4個(gè)月，實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠和滾動(dòng)發(fā)展。
喜爆連連
花樣少年終成將
本月，花樣年集團(tuán)人力資源中心發(fā)布“喜爆”，截止至2020年12月31日，46位2020屆花生將合計(jì)開單44人，累計(jì)開單437.5單，總開單金額8億元。
上海區(qū)域花生將何婷講解寧波潮悅南塘項(xiàng)目
“花生將”是花樣年傾力打造的管理培訓(xùn)生品牌項(xiàng)目，該項(xiàng)目致力于全國(guó)范圍鑒選具備“好奇、旺盛、無懼”特質(zhì)的優(yōu)秀畢業(yè)生，通過花樣年?duì)I銷體系鍛造培養(yǎng)，使其成為具備花樣年氣質(zhì)的優(yōu)秀人才，為實(shí)現(xiàn)花樣年集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)奠定人才基礎(chǔ)。
入職半年來，得益于完善的培養(yǎng)體系，花生將留存率高達(dá)90%，大部分花生將均在銷售崗位上順利完成了第一階段的歷練，從最前線接觸客戶，了解市場(chǎng)，為后續(xù)工作打下良好的基礎(chǔ)。未來半年，花生將將結(jié)合自己的職業(yè)發(fā)展方向、性格愛好進(jìn)行第二次輪崗選擇，進(jìn)入策劃、品牌、銷管等崗位進(jìn)行第二階段工作學(xué)習(xí)，為成為一名全面、復(fù)合型營(yíng)銷人才打下良好基礎(chǔ)。
載譽(yù)而歸
彩生活榮獲“最佳物業(yè)公司”
2021年第五屆“金港股”頒獎(jiǎng)盛典上，彩生活從眾多參評(píng)公司中脫穎而出，榮獲“最佳物業(yè)公司”稱號(hào)。
只有業(yè)主真正認(rèn)可的公司才是“最佳物業(yè)公司”。2020年，面對(duì)突如其來的新冠疫情，彩生活迅速反應(yīng)，第一時(shí)間進(jìn)入抗疫一線，總耗資1133萬元支持社區(qū)一線抗疫物資采購，4萬多一線彩生活物業(yè)人一直堅(jiān)持在抗疫一線，為業(yè)主健康安全保駕護(hù)航。在業(yè)主票選出的“2020中國(guó)物業(yè)防疫滿意度調(diào)查”中，彩生活勇奪防疫滿意度調(diào)查得分榜第3名。
彩生活獲“最佳物業(yè)公司”
2020年，彩生活身處一線的物業(yè)人用實(shí)際行動(dòng)詮釋著“把社區(qū)服務(wù)做到家”的初心，讓廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作有了更多的了解和認(rèn)識(shí)，物業(yè)和業(yè)主形成了心連心的魚水關(guān)系。1月17日晚，彩生活與66萬業(yè)主歡聚直播間，舉辦了一場(chǎng)別開生面的云年會(huì)，穿越云端，凝聚力量，共創(chuàng)增長(zhǎng)、共享歡樂。
彩生活云年會(huì)