在面臨未來充滿不確定性的市場環(huán)境和消費(fèi)降級普遍現(xiàn)狀下，公眾開始回歸生活，并更愿意投入到高品質(zhì)的生活和服務(wù)體驗。

重塑商業(yè)，回歸生活

3月，花樣年持續(xù)煥新蘇州紅唐、南京喜年花生唐、深圳花好園芝麻唐等商業(yè)定位，回歸社區(qū)商業(yè)，打造真正有煙火氣的社區(qū)生活體驗。成都紅唐以“貼地飛行”之策略招商，致力于打造“高檔人士的煙火生活”街區(qū)商業(yè)綜合體。

3月內(nèi)，包括成都紅唐、蘇州紅唐、南京喜年花生唐等7個重點大宗商業(yè)項目，累計舉辦大小活動15次，實現(xiàn)商場人流量約83.6萬人次，場內(nèi)商戶銷售額約2734萬，其中深圳葵涌花生唐新引進(jìn)霸王茶姬、蜜雪冰城等知名新茶飲連鎖品牌，助力社區(qū)吃喝玩樂靈繽紛生活營造。

旗下七二唐品牌于3月內(nèi)上市8款全新手作產(chǎn)品，并聯(lián)動布局線下商業(yè)點位，以“吃的純粹、吃的藝術(shù)”，為懂吃、懂美的客戶帶來有料的生活體驗。

以回歸社區(qū)生活新打法、新策略，煥新經(jīng)營性物業(yè)定位，是花樣年本年度的重點之一，即重回創(chuàng)始愿景：致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領(lǐng)者，為有價值追求的客戶提供品位獨特、內(nèi)涵豐富的生活空間及體驗。

增收降費(fèi)，持續(xù)化債

3月28日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡稱“花樣年”）發(fā)布截至2023年12月31日止年度業(yè)績公告及年報。

公告顯示，截至2023年12月31日止年度：花樣年收入約為人民幣158.44億元，較去年增長約62.4%；在建及待建項目土地儲備建筑面積為約774.5萬㎡；期內(nèi)銷售及分銷費(fèi)用以及行政費(fèi)用為約人民幣8.10億元，較去年減少約28.9%。

此外，花樣年集團(tuán)（中國）有限公司已在上海證券交易所復(fù)牌5支公司債券，就本金及相關(guān)利息合計約人民幣70億元作出修訂還款安排，并已于各債券持有人會議上取得批準(zhǔn)，最長到期日延長至2028年。

爭白名單，積極銷拓

3月底，重慶霍克尼的好時光二期（南地塊）首開，以獨具藝術(shù)審美的實景準(zhǔn)現(xiàn)墅，驚艷呈現(xiàn)?；艨四岬暮脮r光秉承花樣年“功能即審美”的產(chǎn)品觀，建筑以退臺式布局，讓每一戶享受花園或露臺，約150m大中庭園林，呈現(xiàn)出明亮豐富的自然色彩。以妙趣橫生的生活場，演繹煙火繁花，不一樣的美好生活。建面約126-142㎡準(zhǔn)現(xiàn)墅，火熱上新中。

此外，花樣年全國各地9個重點在售項目積極拓展客戶、推動銷售，累計開展拓客、業(yè)主及客戶維系、老帶新轉(zhuǎn)化線上線下活動近17場，累計覆蓋業(yè)主及客戶近3000人次。其中桂林麓湖國際3月成交量價位居片區(qū)第一。

2023年，花樣年積極結(jié)合政策，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，獲取信貸、債券、股權(quán)融資支持以推動項目進(jìn)展，目前已有武漢花好園、鄭州好時光、重慶千尋的花果山、重慶霍克尼的好時光等多個項目進(jìn)入白名單，以應(yīng)報盡報主動爭取為內(nèi)部管理原則，持續(xù)化解風(fēng)險。

扎根社區(qū)，共建未來

3月28日，花樣年控股集團(tuán)有限公司旗下彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（1778.HK）（以下簡稱“彩生活”）發(fā)布2023年年度業(yè)績公告。

2023 年度，彩生活實現(xiàn)總收入約為人民幣1523.2百萬元，合約管理總建筑面積356.03百萬平方米，為全國122個城市1987個社區(qū)超過800萬業(yè)主提供服務(wù)，顯示出良好的發(fā)展韌性。2023年新拓展項目93個，收購項目7個，市場發(fā)展?jié)摿γ骼省?/p>

2023年彩生活投入3,222.58萬元對618個項目涉及安全、環(huán)境、車場、工程、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等164項進(jìn)行品質(zhì)提升改造；對超過119萬戶業(yè)主進(jìn)行訪問，解決業(yè)主服務(wù)需求約6.5萬條，業(yè)主滿意度持續(xù)提升；策劃大型社群活動12 場，活動開展1400+場次，覆蓋業(yè)主人數(shù)500萬+，塑造上千個具有彩生活“煙火氣"特色的社區(qū)，全力以赴堅守物業(yè)本質(zhì)。