（2016年4月5日 – 香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱本「集團(tuán)」；港交所股份代號(hào)：1777）公布2016年3月份銷售業(yè)績，集團(tuán)附屬公司花樣年地產(chǎn)集團(tuán)于3月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積81,304平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣8.58億元，銷售額同比增長28%。

截至3月31日，2016年花樣年集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約157,042平方米，合同銷售金額約人民幣20.63億元，銷售金額同比增長23%。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售業(yè)績穩(wěn)健增長，得益于全國主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體回暖和公司在剛需型產(chǎn)品和商務(wù)綜合體方面的持續(xù)發(fā)力。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2016年3月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米11303元，環(huán)比上漲1.90%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)樣本城市中有60個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，其中花樣年重點(diǎn)開發(fā)的深圳、南京、蘇州、惠州、東莞等城市漲幅位居全國前十位。

在政策方面，全國兩會(huì)定調(diào)因城施策去化庫存，因地制宜調(diào)控樓市，全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，采取措施規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控。3月，上海、深圳、南京等一二線房價(jià)上漲較快的城市逐步加強(qiáng)調(diào)控；庫存壓力較大的三四線城市則繼續(xù)鼓勵(lì)需求釋放。這些政策有望促進(jìn)全國房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，花樣年將抓住良好的市場(chǎng)機(jī)遇推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

花樣年控股董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示，2016年是國家推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革的攻堅(jiān)之年，上述系列調(diào)控政策多偏重于“需求側(cè)”，“隨著供給側(cè)改革的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)將面臨深度調(diào)整，加快創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，最終回歸到服務(wù)業(yè)本質(zhì)?！?/span>

3月27日，全國政協(xié)副主席、九三學(xué)社中央主席、中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)主席韓啟德率領(lǐng)九三學(xué)社中央調(diào)研組來到深圳，就“新型城鎮(zhèn)化與社區(qū)服務(wù)業(yè)”重大課題開展重點(diǎn)考察調(diào)研。調(diào)研組一行蒞臨彩生活服務(wù)集團(tuán)集中管理中心，詳細(xì)了解彩生活的“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”現(xiàn)代社區(qū)服務(wù)模式及社區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)情況，聽取了彩生活關(guān)于社區(qū)服務(wù)創(chuàng)新、社區(qū)生態(tài)圈及“彩富人生增值計(jì)劃”、“彩生活住宅”產(chǎn)品創(chuàng)新等方面的情況匯報(bào)。隨后，調(diào)研組深入彩生活碧水龍庭社區(qū)，實(shí)地考察彩生活智慧社區(qū)建設(shè)情況。

此次“新型城鎮(zhèn)化與社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展”是中央統(tǒng)戰(zhàn)部與九三學(xué)社中央今年聯(lián)合開展的調(diào)研課題，該課題將圍繞國家“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局建言獻(xiàn)策，對(duì)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)，及在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，提升國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平具有重要現(xiàn)實(shí)意義。調(diào)研組在深圳的調(diào)研，側(cè)重于社區(qū)服務(wù)業(yè)作為一種新業(yè)態(tài)的呈現(xiàn)形式，對(duì)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的作用。

根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至2014年底，中國已有10.5萬家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，管理各類房屋面積165億平方米，年?duì)I業(yè)收入超過3500億元，有711萬從業(yè)人員，服務(wù)近5億住戶。繼2014年彩生活上市之后，2015年中海物業(yè)、中奧到家先后登陸港交所，超過16家物業(yè)公司在新三板掛牌，掀起傳統(tǒng)物業(yè)管理向現(xiàn)代社區(qū)服務(wù)轉(zhuǎn)型的熱潮。

作為城市和社會(huì)的組成細(xì)胞，社區(qū)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中承擔(dān)著社會(huì)資源的承載體、社會(huì)生活的基本單元、社會(huì)關(guān)系的交織處、社會(huì)組織的落腳點(diǎn)等多重角色，既發(fā)揮著極為重要的社會(huì)功能，又肩負(fù)著供給側(cè)改革的重要使命。

彩生活模式開辟了中國社區(qū)服務(wù)的全新場(chǎng)景，集團(tuán)主席潘軍近年來亦一直為社區(qū)服務(wù)發(fā)展建言獻(xiàn)策。潘軍指出，對(duì)社區(qū)服務(wù)行業(yè)而言，供給側(cè)改革的核心是在政府的科學(xué)引導(dǎo)之下，讓市場(chǎng)規(guī)律在社區(qū)資源配置中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高供給側(cè)生產(chǎn)效率，改善社區(qū)生態(tài)供給系統(tǒng)。一方面，行業(yè)要積極探索并購重組和資源整合，通過規(guī)模化、集約化、品牌化經(jīng)營實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化；另一方面，企業(yè)要通過信息化、標(biāo)準(zhǔn)化和智能化改造，大幅提高社區(qū)管理效率和服務(wù)品質(zhì)。此外，行業(yè)更應(yīng)該順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”趨勢(shì)和居民消費(fèi)升級(jí)需求，通過商業(yè)模式創(chuàng)新，激活社區(qū)內(nèi)外部各種資源，構(gòu)建共生、互生、再生的社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。

此番中央調(diào)研課題組深入社區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，意味著社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展開始得到國家層面的高度關(guān)注，中國社區(qū)服務(wù)行業(yè)有望迎來政策利好。

為激勵(lì)核心管理人員的價(jià)值創(chuàng)造，完善多層次長期股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，推動(dòng)公司治理結(jié)構(gòu)和管理創(chuàng)新，彩生活于3月18日提呈授出34,247,488份購股權(quán)，其中向九名公司董事授出1,460,000份購股權(quán)，向彩生活若干雇員及公司附屬公司若干少數(shù)股東授出32,787,488份購股權(quán)。此次所授出購股權(quán)的行使價(jià)為5.76港元。

3月21至24日，花樣年在第九屆“觀點(diǎn)年度論壇”上入選“2015年度中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜”。3月24至25日，花樣年入圍由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所等機(jī)構(gòu)共同發(fā)布的“2016中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”名單，排名第41位，并同時(shí)入選“輕資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)TOP10”榜單，花樣年輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型日益獲得行業(yè)和社會(huì)認(rèn)可。